Los beneficios de la integración para edificios inteligentes
Los edificios modernos son como entidades vivas que respiran compuestas de múltiples componentes: iluminación, ascensores, vigilancia y seguridad, calefacción, ventilación y aire acondicionado (HVAC) y más. Todas estas diversas piezas deben funcionar bien juntas para garantizar que las personas dentro del edificio permanezcan seguras, cómodas y productivas. Y para ello, una red integrada es vital.
Pero en muchos edificios, los administradores de las instalaciones no pueden acceder de manera eficiente a todos estos sistemas desde cualquier dispositivo o ubicación, lo que afecta su capacidad para mantener las instalaciones en los niveles de rendimiento esperados. Además, la falta de una única red integrada y una interfaz de administración hace que la gestión de edificios sea engorrosa. También resulta en que la solución de problemas consuma mucho tiempo y sea frustrante, lo que afecta negativamente a quienes viven y trabajan en el edificio.
La solución: Smart Buildings impulsada por Building Automation Systems (BAS) que se comunica en una única red IP convergente.
Un BAS con integración de tecnología entre sus sistemas ayuda a crear edificios inteligentes que generan beneficios increíbles. Las soluciones de red de Allied Telesis proporcionan la base para las integraciones de BAS en edificios inteligentes. Probadas a lo largo del tiempo y desplegadas en todo el mundo, nuestras redes convergentes e ininterrumpidas son el sistema nervioso central que da vida a los edificios más modernos del mundo.
¿Qué es un sistema de automatización de edificios?
Un sistema de automatización de edificios también se conoce como sistema de gestión de edificios (BMS) o tecnología de edificios inteligentes . Se refiere a una aplicación centralizada que integra los sistemas de control de un edificio en una única plataforma cohesiva. Los sistemas de control pueden incluir:
- Sensores de calidad del aire y climatización
- Monitoreo de incendios y paneles de alarma
- Gestión de la energía
- Sistemas de acceso a puertas y sensores de movimiento
- Sensores de luz ambiental y controles de iluminación
- Plomería y monitoreo de agua
El BAS es inteligente y permite a los administradores de instalaciones monitorear, controlar, administrar y mantener los sistemas, dispositivos y servicios técnicos de un edificio. Estos sistemas previamente desarticulados están conectados a un conjunto de controles en una red de datos para ser administrados y optimizados de manera centralizada.
Un BAS es parte de un edificio inteligente. De hecho, los edificios inteligentes y los "edificios ecológicos" son inteligentes porque cuentan con un BAS.
El BAS puede conectarse externamente a Internet, o internamente, dependiendo de las necesidades de la propiedad, su propietario y administrador. Un BAS conectado a Internet puede ayudar a unir varios edificios para simplificar la gestión y proporcionar un control centralizado.
¿Cómo funciona un sistema de automatización de edificios?
Un BAS es un ecosistema de múltiples componentes que recopilan y procesan información sobre el edificio y sus diversos sistemas. Por lo general, un BAS tiene cinco componentes clave:
- Interfaz de usuario: paneles e informes que muestran datos visualmente y permiten a los administradores de instalaciones revisar las operaciones y el rendimiento del edificio.
- Sensores (dispositivos de entrada): miden datos sobre el edificio, como la temperatura ambiente, los niveles de humedad o de dióxido de carbono, y los pasan a los controladores.
- Controlador BAS: procesa datos de sensores y envía comandos a dispositivos de salida.
- Actuadores (dispositivos de salida): ejecutan los comandos del controlador de acuerdo con las respuestas programadas, como "apagar el equipo" o "reducir la temperatura".
- Red de comunicaciones: conecta todos los dispositivos del edificio al BAS, ya sea a través de una red cableada o inalámbrica. Los protocolos basados en estándares proporcionan un lenguaje común para permitir que varios dispositivos se comuniquen e interoperen.
Los administradores pueden usar la información del BAS para evaluar el desempeño del edificio y tomar decisiones para optimizar su entorno para los ocupantes.
Los beneficios de un sistema integrado de automatización de edificios
La necesidad de instalaciones energéticamente eficientes con sistemas avanzados de seguridad, incendios, plomería y HVAC crece constantemente. Los BAS de alto rendimiento son vitales para satisfacer estas demandas. Es por eso que se espera que el mercado global de BAS crezca de $73,500 millones en 2021 a $112,100 millones en 2026.
Una red BAS integrada crea numerosas ventajas para los propietarios y administradores de instalaciones y las personas que viven, trabajan o juegan en el edificio. A continuación, exploramos estas ventajas y explicamos cómo las soluciones de redes de Allied Telesis ayudan a obtener los beneficios:
Mejora la eficiencia de un edificio
Un BAS permite a los administradores de instalaciones gestionar mejor la infraestructura subyacente y los sistemas conectados. El controlador de red central puede comunicarse con todos los dispositivos conectados, obteniendo actualizaciones rápidas o alertas sobre fallas actuales o potenciales. Los operadores pueden aprovechar los datos sobre fallas y otras métricas operativas para mejorar la eficacia operativa del edificio y simplificar el mantenimiento de todos sus sistemas.
La red de comunicación de datos es en sí misma un sistema de construcción, y tener información relevante sobre el estado de la red a pedido puede ayudar a identificar problemas de manera temprana y eliminar el tiempo de inactividad problemático. Por lo tanto, la confiabilidad de la red es crítica ya que muchos sistemas comerciales y de edificios dependen de la conectividad continua. La tolerancia a fallas y la capacidad de autorreparación son características esenciales de la red de un edificio inteligente y los conmutadores de Allied Telesis. Con múltiples capas de tolerancia a fallas, ofrecen resiliencia y protección contra eventos que pueden afectar la estabilidad de la red. Sus potentes herramientas de depuración integradas también permiten una rápida identificación de problemas y una fácil resolución para evitar que las fallas menores se conviertan en interrupciones importantes.
La automatización ayuda a ahorrar dinero
Un BAS automatizado y receptivo facilita el control de la temperatura, la humedad, los niveles de agua, el uso de energía y otros aspectos del edificio. Los administradores pueden establecer horas de inicio y finalización específicas para los niveles normales de HVAC del edificio en función de la ocupación. Si el número de habitantes es bajo, el sistema puede reducir los niveles de ventilación para reducir el uso y los costos de energía.
Una infraestructura BAS integrada también ayuda a optimizar el uso de dispositivos y elimina costos duplicados. Por ejemplo, una red de datos puede permitir la conectividad de los trabajadores, pero también puede conectar los sensores y otros dispositivos que proporcionan datos para el propio BAS. Tal "red convergente" utiliza el mismo equipo para más de un propósito, lo que aumenta el ROI y reduce los costos operativos.
La automatización también se puede aplicar a la red de datos para reducir el tiempo, el costo y el riesgo de errores humanos durante el mantenimiento, las actualizaciones y otras tareas regulares. Una computadora central controla una red definida por software (SDN) para permitir que la red responda instantáneamente para satisfacer las necesidades del edificio. Por ejemplo, los dispositivos de red pueden apagarse automáticamente para reducir el consumo de energía o aumentar la capacidad si los niveles de ocupación son altos. Los switches Allied Telesis son ideales para estas aplicaciones porque tienen funciones de automatización y capacidades SDN.
Mejora la seguridad del edificio y la comodidad de los habitantes
Los sensores monitorean e informan sobre las condiciones ambientales, como la temperatura, la humedad y los niveles de dióxido de carbono (CO 2 ). Los gerentes pueden ver estos niveles en la interfaz de usuario y hacer los ajustes necesarios para mantener niveles óptimos de comodidad y seguridad para los habitantes.
Cuando la ocupación y los niveles de CO 2 son bajos, el BAS puede minimizar las tasas de ventilación para ahorrar energía. Por el contrario, durante los períodos de alta ocupación, puede aumentar las tasas de ventilación, mejorar la calidad del aire interior y garantizar que los ocupantes puedan respirar cómodamente, ser productivos y rendir al máximo.
La red de comunicación debe ser lo suficientemente ágil para adaptarse a las condiciones cambiantes dentro del edificio. Aún así, también debe permitir que la amplia variedad de dispositivos y sensores interoperen para brindar al BAS toda la información que necesita para tomar las mejores decisiones. Por lo tanto, una red IP basada en estándares tolerante a fallas es un requisito previo para que cualquier edificio inteligente permita una operación BAS confiable y sin problemas en todas las condiciones. Los equipos de red de Allied Telesis se someten a rigurosas pruebas de confiabilidad y se certifican de forma independiente para la interoperabilidad por parte de organizaciones internacionales de estándares.
Reduce el impacto ambiental
El BAS puede cambiar las condiciones ambientales dentro del edificio en función de los niveles de ocupación. Por lo tanto, garantiza que todos los sistemas funcionen siempre en sus niveles óptimos y ajustados dinámicamente. Siempre que sea posible, se deben utilizar equipos de eficiencia energética que puedan reducir dinámicamente su consumo de energía en función del uso, como los interruptores ecológicos de Allied Telesis.
El objetivo es disminuir el uso general de energía del edificio, reduciendo las facturas de energía, su huella de carbono y el impacto ambiental.
Prevenir problemas que puedan afectar la salud y el bienestar humanos
Como sistema inteligente alimentado por datos, un BAS puede proporcionar información detallada sobre lo que sucede en el edificio. Luego, los administradores pueden aplicar estos datos (sobre fallas mecánicas, calidad del aire interior, temperaturas, amenazas a la seguridad, problemas de agua, etc.) para realizar los cambios necesarios en el sistema.
También pueden revisar alertas en tiempo real relacionadas con los contaminantes interiores y los niveles de ventilación y hacer correcciones para garantizar un entorno confortable. La mayoría de los BAS pueden hacer ajustes automáticamente para evitar alcanzar niveles dañinos o críticos.
Mejorar la seguridad del edificio y de los ocupantes
Un BAS puede integrarse con el sistema de seguridad de la instalación para identificar amenazas y automatizar sus respuestas. Estas amenazas pueden provenir de un ser humano, por ejemplo un ladrón o un intruso, o tener orígenes naturales, como inundaciones o incendios, o ser amenazas de ciberseguridad para la red de comunicaciones del edificio.
Por ejemplo, un sensor de movimiento puede marcar una actividad inusual en un área inesperada, como un estacionamiento desocupado. El BAS puede revisar de manera inteligente el alerta y determinar si indica la presencia de un intruso. Si es así, puede iniciar una respuesta de seguridad predefinida para proteger al edificio y sus habitantes.
Las amenazas de ciberseguridad pueden ser más difíciles de detectar, pero también pueden dañar el BAS y comprometer la seguridad del edificio y sus habitantes. Los dispositivos de seguridad sofisticados llamados firewalls pueden evitar que este tipo de amenazas obtengan acceso a la red del edificio, pero no son una solución completa. Por el contrario, las redes de Allied Telesis pueden aumentar las capacidades del firewall para crear una "red de autodefensa" capaz de protegerse de amenazas internas y externas, ideal para la seguridad e integridad del edificio inteligente.
Conclusión
Los edificios de hoy y sus habitantes tienen muchas necesidades, incluida una gestión energética más eficiente, un bajo consumo y una mayor seguridad y protección. Los sistemas de automatización de edificios proporcionan un control y una gestión más eficientes y optimizados para que los administradores de instalaciones puedan optimizar el edificio y sus recursos en la mayor medida posible.
¿Tienes más preguntas sobre BAS, automatización inteligente y edificios inteligentes? Ponte en contacto con Allied Telesis y obtén más información sobre las tecnologías, los sistemas y los protocolos de BAS que transforman los edificios en entornos saludables para todos los habitantes.
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